1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市門司区
23.3万円/㎡
前年比+189.9%
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ペルル奥田
福岡県北九州市門司区奥田四丁目
鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩32分
1992年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 74.13㎡の場合
相場
490万円
6.6万円/㎡
277
419
561
703
AI査定結果
推定相場価格
490万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
419万円〜561万円
5.7万円/㎡〜7.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
17.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ペルル奥田
398万円（5.4万円/㎡）/ 3階 / 74.13㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は6.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 398万円 | 5.4万円 | 3階 | 74.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/11 | 398万円 | 5.4万円 | 3階 | 74.13㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/21 | 485万円 | 6.5万円 | 7階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 398万円 | 5.4万円 | 4階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 12.2万円 | 6階 | 69.47㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は5.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ペルル奥田 北九州市門司区奥田四丁目 | 小森江駅32分 | 398万円 | 5.4万円 | 74.13㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/02 | ディアヒルズ風師 北九州市門司区風師四丁目 | 小森江駅26分 | 390万円 | 5.6万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | オークランド第2門司港 北九州市門司区旧門司一丁目 | ノーフォーク広場駅10分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 和布刈スカイマンション 北九州市門司区大久保一丁目 | 関門海峡めかり駅12分 | 500万円 | 6.6万円 | 75.6㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/02 | ビューハイツ門司 北九州市門司区大久保三丁目 | 関門海峡めかり駅20分 | 448万円 | 6.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東門司 北九州市門司区谷町一丁目 | 出光美術館駅18分 | 470万円 | 6.4万円 | 73.33㎡ | 4DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/06 | エクレール大里東 北九州市門司区大里東三丁目 | 小森江駅14分 | 248万円 | 4.4万円 | 56.65㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒル丸山 北九州市門司区丸山二丁目 | 九州鉄道記念館駅18分 | 420万円 | 5.2万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サンライフ光町 北九州市門司区光町一丁目 | 門司駅28分 | 420万円 | 6.3万円 | 66.63㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | 上二十町スカイマンション 北九州市門司区上二十町 | 小森江駅22分 | 420万円 | 5.8万円 | 72㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | グランロジェ門司東 北九州市門司区田野浦一丁目 | 門司港駅34分 | 398万円 | 6.4万円 | 62.47㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンライフ大里 北九州市門司区永黒二丁目 | 小森江駅17分 | 390万円 | 6.0万円 | 64.84㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/16 | 大里スカイマンション萩ケ丘C棟 北九州市門司区寺内一丁目 | 門司駅22分 | 298万円 | 4.5万円 | 66.42㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/01 | エメラルドマンション大里桃山 北九州市門司区大里桃山町 | 門司駅20分 | 340万円 | 4.8万円 | 71.52㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/22 | ホワイトキャッスル緑ケ丘A棟 北九州市門司区上馬寄三丁目 | 門司駅35分 | 530万円 | 6.7万円 | 79.69㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンライフ恒見II 北九州市門司区吉志二丁目 | 下曽根駅70分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市門司区では189.9%上昇しています。